Les prêts

Le prêt amortissable

Caractère de la majorité des crédit immobiliers octroyés par les banques. Le remboursement du capital est étalé dans le temps. Pendant la durée du prêt, vous remboursez à la fois le capital et les intérêts, ils constituent l'annuité. Pour les prêts à échéances constantes, la part des intérêts diminue avec le temps, alors que la part du capital augmente.

Le prêt in fine

Dans ce type d'emprunt, le remboursement de la totalité du capital s'effectue à la fin du prêt (in fine, en latin). Les mensualités n'étant constituées uniquement d'intérêts. Le capital placé, sur un contrat du type assurance-vie, ainsi que les intérêts permettront à l'échéance de rembourser en une seule fois le capital emprunté.

Le crédit relais

C'est un crédit immobilier non amortissable sur un courte durée ( maximum 2 ans). Son objectif financer la nouvelle acquisition sans avoir attendu la vente effective de l'ancien logement. Sa durée maximale est de 2 ans et son montant est d'un maximum de 80% du bien à vendre.